广东德培律师事务所

租房到期,房东不退押金

您好,

      我是去年在天河北转租的房子,今年六月二十五号到期,房东拖着押金不退,且态度很恶劣,难以沟通,明着说就是拖着不给,让我看着办了。现想走法律途径解决,想知道费用如何,律师费,诉讼费啥的,胜诉后,这些费用是不是都是被告承担?

      合同的标的并不高3400,打官司的话应该可以算上违约金50%,误工费啥的,不知道可以要多少? 这个胜算应该很大吧。

 

 

回答者: xiehui ||2013-07-10 14:49

1、因诉讼而发生的律师费,除非租赁合同有明确约定由败诉方承担,否则,律师费只能由当事人自行承担。
2、关于房东逾期返还押金的违约金,除非合同有明确约定,否则只能按照贷款利率(约6%)计算。
3、胜算大不大,关键在于对方是否构成违约,以及我方是否没有违约。
——谢辉  律师