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基于某种原因（各不相同），房屋的实际权利人（实际出资人）不方便将房屋登记在自己的名下，而是将房屋登记在第三人的名下。那么，为了明确房屋实际权利人与名义登记人之间的关系，防范道德风险，避免日后产生不必要的矛盾，实际权利人应该与名义登记人（第三人）签署书面的产权协议。
（范本仅供参考，当事人需要根据自身实际情况修订相应的条款）
甲方（房屋实际权利人）：？ 乙方（房屋名义登记人）：？ 丙方：？，系乙方的配偶，婚姻登记时间为？、已经其他继承人 见证人： 围绕？？？房的产权归属以及与该房屋有关的相关事宜，为了明晰各方的权利义务，甲乙丙三方共同协议，订立本协议。 一、关于？？？房（以下简称“该房屋”）的现状 1、该房屋为一手楼，目前已经以乙方的名义签署了《房屋买卖合同》……，签约时间为：？？？。 该房屋为二手楼，目前已经以乙方的名义签署了《房屋买卖合同》……，签约时间为：？？？。 该房屋登记在乙方名下，已经取得房产证，粤房地产权证号是：穗字第XXXXXXXXXX号，登记时间为？？？。 2、该房屋目前由甲方占有、居住、使用/尚未交付使用。 二、关于该房屋的付款情况......
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三、关于该房屋的产权...... 四、关于房屋产权的继承...... 五、关于处理合同分歧的宗旨....... 六、其他....... 甲方： 乙方： 丙方： 见证人： |
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